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上海裝配式建筑規(guī)模較快增長,累計(jì)落實(shí)總量超六千萬平方米

2019-12-04   閱讀:172

        截至2018年年末,包括住宅、辦公、賓館等在內(nèi)的上海各類房屋實(shí)有建筑面積已達(dá)13.7億平方米,同比增長3.8%。其中,上海市居住房屋面積達(dá)6.9億平方米;高層建筑達(dá)到4.76萬幢,比上年新增1335幢,合計(jì)4.7億平方米。

        11月28日舉行的“2019建筑科技·城市更新”論壇上,上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會副主任張政在介紹當(dāng)天發(fā)布的《上海市建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展報告(2019年)》(以下簡稱《報告》)時,透露了上述數(shù)據(jù)。

《上海市建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展報告(2019年)》發(fā)布

        《報告》顯示,2018年,上海建筑業(yè)完成總產(chǎn)值同比增長10.67%,建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值首次突破千億大關(guān),達(dá)到1071.75億元,建筑業(yè)占上海市GDP的比重達(dá)到3.3%,比上年提高0.08個百分點(diǎn),在國民經(jīng)濟(jì)中的比重保持穩(wěn)定。當(dāng)年,上海建筑業(yè)總產(chǎn)值規(guī)模及增速均超過工業(yè)六個重點(diǎn)行業(yè)中規(guī)模最大的汽車制造業(yè)。

        其中,上海裝配式建筑規(guī)模有較快增長。2018年,土地出讓環(huán)節(jié)落實(shí)裝配式建筑2071萬平方米(地上計(jì)容面積),比上年增長26%,累計(jì)落實(shí)裝配式建筑總量超過6000萬平方米。

        “不過,上海的既有建筑中,依然存在不少老舊住房,不少公共設(shè)備設(shè)施也陳舊、落后?!睆堈硎?,《報告》數(shù)據(jù)顯示,2018年,不包括房地產(chǎn)開發(fā)和農(nóng)戶投資的新建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資比上年下降了7.2%,而擴(kuò)建項(xiàng)目比上年增長8.9%,改建和技術(shù)改造項(xiàng)目增長29%。

        其中,修繕工程、裝修工程和非交通類城市基礎(chǔ)設(shè)施維修工程三個類別的項(xiàng)目報建數(shù)合計(jì)已超過總報建數(shù)的10%,占比有逐年提高的趨勢?!斑@些都表明上海市在城市更新方面的市場需求在不斷擴(kuò)大?!睆堈f。

        2019年11月,為加強(qiáng)完善城市更新工作的組織保障,上海市舊區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組、上海市大型居住社區(qū)土地儲備工作領(lǐng)導(dǎo)小組、上海市“城中村”改造領(lǐng)導(dǎo)小組、上海市城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組四組合并,成立了上海市城市更新和舊區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由市長應(yīng)勇?lián)谓M長,副市長湯志平擔(dān)任副組長。

        “這是繼2015年《上海城市更新實(shí)施方法》的出臺與2017年《上海城市更新規(guī)劃土地實(shí)施辦法細(xì)則》的出臺后,上海市政府為推動城市更新進(jìn)程的又一有力行動?!睆堈f,此舉證明,上海城市更新工作的重要程度又上升到了一個新的高度,通過城市更新來進(jìn)一步提升上海市的城市品質(zhì)和發(fā)展競爭力將受到更大的重視。

        據(jù)他介紹,自2015年以來,上海相繼出臺涉及規(guī)劃、土地、建管、權(quán)籍等規(guī)土管理各個方面的配套文件,不斷地細(xì)化和完善城市更新的工作流程、技術(shù)要求和相關(guān)政策,為全面開展城市更新工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

        張政還透露,下一步,上海將繼續(xù)堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃引領(lǐng),對標(biāo)國際先進(jìn),以深入貫徹《上海市城市總體規(guī)劃(2017-2035年)》、《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》等重要規(guī)劃的契機(jī),構(gòu)建“多規(guī)合一”規(guī)劃體系。

        一方面,堅(jiān)持高水平功能整合提升,通過地塊整合、土地功能轉(zhuǎn)變等方式,注重節(jié)約集約利用土地,推進(jìn)存量土地更新,引導(dǎo)土地使用效能較低的、綜合環(huán)境配置較差的經(jīng)營性設(shè)施用地,向提高效能和公共性高的方向轉(zhuǎn)換;加強(qiáng)區(qū)域性存量經(jīng)濟(jì)樓宇的更新研究,優(yōu)化土地使用性質(zhì)、建筑總量和功能配比,推動城市更新。

        另一方面,堅(jiān)持高質(zhì)量融合發(fā)展,統(tǒng)籌生態(tài)空間、公共服務(wù)、綜合交通、智慧城市等建設(shè),通過開發(fā)和城市更新齊頭并進(jìn)推動產(chǎn)城融合發(fā)展,實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展與高品質(zhì)生活有機(jī)結(jié)合,營造宜商宜業(yè)宜居的城市生態(tài)。

        同時,通過保護(hù)與創(chuàng)新并舉,推動舊區(qū)改造,激活老舊社區(qū),并更加注重對歷史文化風(fēng)貌區(qū)、歷史風(fēng)貌道路和優(yōu)秀歷史建筑的城市更新。

        當(dāng)天舉行的“2019建筑科技·城市更新”論壇是由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會指導(dǎo)、上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司主辦的,《上海市建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展報告(2019年)》在此次論壇上正式發(fā)布。


來源:澎湃新聞


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