隨著高樓大廈越來越普遍，對其中潛在故障點(diǎn)檢測的挑戰(zhàn)越來越增加，因?yàn)楦蟮慕ㄖ馕吨懈蟮膮^(qū)域需要避免隔熱層的缺失和水損，有更多的電氣設(shè)備需要維護(hù)。幸好，許多潛在的故障點(diǎn)可以通過定期的熱掃描和專業(yè)的熱像儀及早發(fā)現(xiàn)并修復(fù)。

Infrared Imaging Solutions，俗稱IRIS，是一家總部位于加拿大的檢測公司，在北美東海岸到西海岸開展業(yè)務(wù)。該公司擁有一支由八名熱像師組成的團(tuán)隊(duì)，他們都有ITC紅外培訓(xùn)中心認(rèn)證的二級或三級熱像師的國際證書，他們還配備了FLIR T1040、FLIR T865和其他各種FLIR紅外熱像儀。該公司總裁Brian Jastrow與我們分享了定期熱檢查的一些優(yōu)勢，這些是他從公司運(yùn)營20多年來執(zhí)行了17000次檢查中總結(jié)到的。

優(yōu)勢1：延長屋頂使用壽命

屋頂防水對于任何建筑物來說都很重要，尤其是對于結(jié)構(gòu)受損會影響運(yùn)營的商業(yè)設(shè)施。鋪設(shè)防水膜時，專業(yè)人員必須確保屋頂上沒有水分殘留，因?yàn)樗粌H難以清除，還會造成昂貴的損壞，縮短屋頂?shù)氖褂脡勖?

IRIS的典型商業(yè)屋頂客戶包含倉庫、醫(yī)院、配送中心或其他擁有10萬至100萬平方英尺屋頂?shù)拇笮徒ㄖ臉I(yè)主。到了屋頂定期檢查的時候，熱掃描可以快速定位任何不應(yīng)該存在的濕氣，并可以驗(yàn)證建筑物的健康狀況。

天氣可能是一個特殊的問題：例如，Jastrow告訴我們，由于天氣的原因，加拿大Ontario的屋頂通常使用20到25年才會進(jìn)行一次大規(guī)模的檢測服務(wù)。然而通過使用熱掃描，企業(yè)可以在任何需要時候進(jìn)行熱掃描，查找濕氣、隔熱層缺失等故障點(diǎn)，及時修補(bǔ)就能顯著延長屋頂?shù)氖褂脡勖?

快速識別出以冷點(diǎn)形式出現(xiàn)的濕氣

Jastrow解釋道：“假設(shè)100萬平方英尺的屋頂需要維修，而每平方英尺的費(fèi)用是12美元，那么你的屋頂上就需要1200萬美元。如果你選擇對屋頂進(jìn)行每平方英尺僅需0.02美元的熱掃描，就有可能將維修推遲五到十年。”

優(yōu)勢2：確保能源效率

定期檢查還有助于確保建筑物的能源效率并保護(hù)財(cái)產(chǎn)價(jià)值。IRIS的熱像師經(jīng)常對高層建筑進(jìn)行掃描，以確保窗戶處于良好狀態(tài)，玻璃足夠密封。如果不定期檢查，由于天氣和環(huán)境污染，窗戶密封件可能會隨著時間的推移而損壞和失效，從而導(dǎo)致暖通空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行更加困難并增加能源費(fèi)用。

熱量正在從墻壁與屋頂相接的建筑物中逸出，這稱為熱橋接。還能看到熱量來自中下部的窗戶。

確保能源效率合規(guī)性還可以幫助建筑物獲得環(huán)保認(rèn)證。IRIS經(jīng)常幫助房地產(chǎn)業(yè)主獲得加拿大能源與環(huán)境設(shè)計(jì)領(lǐng)導(dǎo)力(LEED)認(rèn)證，該項(xiàng)目旨在優(yōu)先考慮可持續(xù)建筑實(shí)踐。熱成像掃描是認(rèn)證的要求之一，它可確保建筑物高效運(yùn)行，甚至能增加每平方英尺的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。

優(yōu)勢3：預(yù)防生產(chǎn)停機(jī)和電氣故障

生產(chǎn)設(shè)備停工會通過多種方式增加成本，比如產(chǎn)品延遲交付、停工及導(dǎo)致的昂貴設(shè)備維修等。幸好熱掃描使企業(yè)能夠避免停機(jī)和預(yù)防維修問題，以免更大事故的發(fā)生?！叭绻阡撹F廠發(fā)生電氣故障或耐火材料故障，很可能會有多達(dá)3000名下游工人坐在那里無所事事，這是一個巨大的時間人工成本?！盝astrow說。

快速檢查電氣系統(tǒng)，防止其變成更大的問題

維修團(tuán)隊(duì)通常會定期檢查設(shè)備，以確保電氣連接緊密且機(jī)器運(yùn)行正常。但是，異常熱量仍可能通過錯誤的連接或松動的組件顯現(xiàn)出來，即使它表面看起來已被修復(fù)。IRIS等熱成像公司可以幫助公司驗(yàn)證這些故障的存在，并確認(rèn)維修是否成功?！斑@個過程很簡單。我們會很快找到問題，他們可以讓自己的電工進(jìn)來修理開關(guān)，然后在維修完成后，我們將回去再一次進(jìn)行熱掃描，以確保它得到正確修復(fù)?！盝astrow解釋道。

反復(fù)熱掃描，確保問題被解決

同樣的，住宅房地產(chǎn)業(yè)主也需要像制造廠一樣關(guān)心他們的電氣系統(tǒng)。當(dāng)電力中斷時，物業(yè)不僅需要關(guān)心維修費(fèi)用，還需要關(guān)心停電對業(yè)主造成的影響。在最壞的情況下，有故障的電氣系統(tǒng)甚至可能引發(fā)火災(zāi)，危及生命，造成昂貴的損失，并使建筑被保險(xiǎn)公司標(biāo)記為“高風(fēng)險(xiǎn)”。因此定期對房屋電氣系統(tǒng)進(jìn)行熱掃描檢查很重要，這可以幫助業(yè)主避免可怕的停電，讓居住者滿意，并確信他們的建筑是安全的。

熱像儀：收獲用戶信任

IRIS公司的年度熱檢查讓廣大屋主高枕無憂，確保了電氣系統(tǒng)和機(jī)械工作正常，能源得到有效利用，避免不必要的濕氣沉降等問題。與Teledyne FLIR的合作，也成功讓IRIS公司在業(yè)界順利打開了知名度！

可用于建筑熱掃描的紅外熱像儀，除了有FLIR T1040和FLIR T865高清紅外熱像儀，還可以選擇手持式FLIR Exx高級紅外熱像儀，以及可分離的智能紅外熱像儀FLIR ONE Edge Pro。